Ipotekada muddatidan oldin yopish deyarli har doim foydali — foizlar kamayadi. Foizsiz rassrochkada esa vaziyat boshqacha: ortiqcha to'lov yo'q, demak erta yopishdan «tejaladigan foiz» ham yo'q. Unda nima uchun odamlar baribir erta yopadi?
Erta yopish qachon mantiqli
- Mulkni tezroq to'liq rasmiylashtirish kerak bo'lsa — masalan, sotish yoki garovga qo'yish rejasi bo'lsa
- Oylik majburiyatdan xalos bo'lib, byudjetni boshqa maqsadga (ta'mir!) yo'naltirmoqchi bo'lsangiz
- Inflatsiya sharoitida qo'lda turgan pul qadrsizlanishidan xavotirda bo'lsangiz
Qachon shoshilmagan ma'qul
Rassrochka foizsiz bo'lgani uchun u aslida «bepul kredit». Agar bo'sh pulingiz biznesda yoki omonatda rassrochka muddatidan ko'proq daromad keltirsa, uni erta yopishga shoshilish shart emas — matematika sizning foydangizga ishlaydi. Shuningdek, zaxira jamg'armasiz qolish ham xato: avval 3–6 oylik xarajat zaxirasini saqlang, keyin erta yopishni o'ylang.
Qanday rasmiylashtiriladi
Jarayon odatda sodda: quruvchining ofisiga murojaat qilasiz, qolgan summani aniqlashtirib, bir yoki bir necha to'lov bilan yopasiz. Shundan so'ng to'liq to'lov to'g'risida hujjat oling — bu mulkni rasmiylashtirishning keyingi bosqichlari uchun kerak bo'ladi. Shartnomangizda erta yopish bo'yicha alohida shartlar yo'qligini oldindan tekshirib qo'ying (bizning shartnomalarda cheklov yo'q).