40 m² li 1-xonali va 62 m² li 2-xonali o'rtasidagi farq — yuzlab million so'm. Shuning uchun «qancha katta bo'lsa shuncha yaxshi» yondashuvi har doim ham to'g'ri emas: to'g'ri savol — «keyingi 5–7 yilda menga qancha joy kerak bo'ladi?»
Raqamlarda farq
Misol uchun Orzular Makoni narxnomasi (11–12-qavat, m² 12 mln so'm): 40 m² 1-xonali — 480 mln; 62,5 m² 2-xonali — 750 mln. Farq 270 mln so'm, oylik to'lovda esa (15% boshlang'ich, 60 oy) 6,8 mln va 10,6 mln — oyiga qariyb 4 mln farq.
1-xonali kimga mos
- Yolg'iz yoki endi turmush qurgan juftlik — birinchi mustaqil uy sifatida ideal start
- Farzandga uy olib berayotgan ota-onalar
- Ijaraga berish maqsadidagi investorlar — 1-xonali eng likvid format
2–3 xonali kimga mos
- Farzandli yoki farzand kutayotgan oilalar — bolaga alohida xona 2–3 yilda baribir kerak bo'ladi
- Masofadan ishlaydiganlar — ish xonasi hayot sifatini keskin oshiradi
- Ota-onasi bilan yashaydigan kengaygan oilalar
Amaliy qoida
Agar 2 yil ichida oila kengayishi aniq bo'lsa — imkon qadar 2-xonaliga cho'ziling: keyin almashtirishning o'zi (sotish, qidirish, ta'mir) qimmatga tushadi. Agar rejalar noaniq bo'lsa — 1-xonali oling: farqni jamg'arib, kerak bo'lganda kattaroqqa o'tasiz. Yangi binoda 1-xonali likvidligi yuqori — sotish qiyin bo'lmaydi.